Với cùng một diện tích, nhưng không có nghĩa chi phí xây dựng sẽ giống nhau. Bởi còn có các mẹo nhỏ để tiết kiệm chi phí khi xây dựng một ngôi nhà. Bạn đang quan tâm lựa chọn đến mẫu nhà nào để tiết kiệm chi phí xây dựng? Bạn muốn biết những vấn đề xung quanh để xây dựng ngôi nhà đẹp? Hãy cùng KIM TRỌNG PHÁT tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Xu hướng mới để xây dựng ngôi nhà tiền chế vừa đẹp vừa tiết kiệm!
Nội Dung Chính
Nhà tiền chế hiện nay không còn xa lạ với những người quan tâm đến thiết kế, xây dựng. Với những ưu điểm nổi bật như tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng, linh hoạt trong thiết kế xây dựng… Mẫu nhà tiền chế đang rất được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Vì chúng còn hội tụ đầy đủ những tinh hoa về mặt thẩm mỹ, chất lượng và chi phí. Khi lựa chọn loại hình xây dựng này, bạn sẽ nhận được sự hài lòng hơn hẳn so với nhà bê tông cốt thép truyền thống.
Chính nhờ việc sử dụng các cấu kiện có trọng lượng gọn nhẹ, giá rẻ, mà có thể tiết kiệm chi phí từ 25 – 30%. Hơn nữa, thời gian thi công nhà thép tiền chế diễn ra vô cùng nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, độ bền. Tuổi công trình dao động từ 50 – 100 năm trở lên. Đây chính là một điểm cộng cho xu hướng xây dựng mới này.
Phân biệt nhà tiền chế với nhà xây bằng xi măng, cốt thép
Khác biệt rõ rệt nhất là nhà tiền chế được dựng lên bởi nguyên liệu chính là thép.Tùy vào nhu cầu sử dụng mà chủ đầu tư sẽ lựa chọn kích thước khung thép khác nhau. Toàn bộ khung thép được gia công, cấu kiến tại xưởng. Sau đó mới đem đến công trình để lắp dựng và hoàn thiện. Thời gian thi công cũng nhanh hơn rất nhiều so với một công trình nhà bằng bê tông cốt thép.
Một số nguyên vật liệu khác như mái lợp cũng được kết hợp với khung thép chắc chắn ấy. Bạn có thể sử dụng mái tôn vì trọng lượng nhẹ, giá thành hợp lí, màu sắc đa dạng, thuận lợi trong quá trình thi công. Hiện nay, thị trường có 3 loại tôn phổ biến:Tôn cách âm-nhiệt, tôn 1 lớp, tôn lấy sáng. Và mẫu tôn cách âm- nhiệt được sử dụng nhiều nhất bởi tính năng vượt trội. Bao gồm: giảm được nhiều tiếng ồn, mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Ngoài ra, còn có những nguyên liệu khác như tấm bao che, định hình, khiến cho ngôi nhà tiền chế được bao bọc, làm tường vách ngăn cho công trình.
Vậy làm thế nào để sở hữu nhà tiền chế vừa đep, vừa hiệu quả và tiết kiệm chi phí?
1/ Lựa chọn vị trí xây dựng ngôi nhà:
-Việc lựa chọn được mảnh đất ưng ý sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng sau này. Bởi lẽ những miếng đất nhão, mềm, tầng địa chất yếu sẽ kéo theo việc không an toàn khi sử dụng. Nên nhà sẽ dễ bị xảy ra hiện tượng sạt lở, sụt lún…Vì vậy, bạn sẽ phải mất một khoản tiền khá lớn để đầm nền, kè đá, tôn tạo đất...Kết luận: Để tiết kiệm chi phí bạn cần thăm đất, lựa chọn những khu đất thịt chắc chắn.
– Bên canh đặc điểm nền đất thì bạn cũng nên tránh những lô đất ở hẻm quá nhỏ, giao thông không thuận lợi. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến qua trình vận chuyển vât tư. Ngoài ra, hệ thống điện nước và quá trình sinh hoạt cũng sẽ gặp không ít khó khăn.
2/ Nắm rõ những kiến thức cơ bản liên quan đến quá trình xây dựng nhà.
– Để có thể tự mình quản lí tất cả mọi việc trong quá trình tiến hành thi công.
– Đặc biệt là những vấn đề về thủ tục pháp lí( giấy phép xây dựng nhà ở). Việc mua bán nguyên vật liệu, thủ tục kí kết hợp đồng với phía nhà thầu… Khi ấy bạn sẽ tránh được những rắc rối pháp lí và khoản phí không đáng có.
Xem thêm tại: Xin phép xây dựng Bình Dương
3/ Bàn bạc và thống nhất với người trong gia đình về công năng, phong cách ngôi nhà
Để tránh tình trạng thừa hay thiếu diện tích khi sử dụng. Việc xác định số phòng, chức năng dựa vào số thành viên hiện tại của gia đình. Những đôi vợ chồng tre thì nên tính toán cả số phòng ngủ cho những thành viên trong tương lai. Nếu tận dụng tối đa diện tích bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí khi xây dựng.
4/ Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín:
Hiện nay, thị trường xây dựng đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, tính cạnh tranh cao. Chính vì vậy mà bạn cần lựa chọn một nhà thầu đã có nhiều năm kinh nghiệm. Bạn nên dành thời gian tham khảo giá, thậm chí trực tiếp đến những công trình đã thi công. Cần thiết có tính minh bạch, rõ ràng trong từng hạng mục để tiết kiệm chi phí. Cả 2 bên cần rành mạch trong thi công bằng một bản hợp đồng có chữ kí của đôi bên.
Cần phải đưa khoản thời gian bàn giao công trình vào bản hợp đồng. Vì sợ rằng phía nhà thầu ôm đồm một lúc quá nhiều công trình sẽ dẫn đến việc công trình của gia đình bạn kéo dài quá lâu. Đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến việc có quá nhiều chi phí phát sinh được xảy ra.
Những mẫu nhà tiền chế đẹp nao lòng
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
Địa chỉ : 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Email : kimtrongphat@gmail.com
Hotline : 0977443232- 0908005622
