Giấy phép xây dựng là gì và tại sao phải xin giấy phép xây dựng?

 

Bắt tay vào xây dựng ngôi nhà đòi hỏi mỗi Chủ đầu tư phải tìm hiểu về pháp lí.  Bao gồm xin giấy phép xây dựng để áp dụng đúng tiêu chuẩn thiết kế của Quận, Huyện… ban hành. Với nhiều năm kinh nghiệm xin cấp phép xây dựng cho các hạng mục nhà ở dân dụng, khách sạn, cây xăng, shop-showroom… Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Xây dựng KIM TRỌNG PHÁT tự hào đồng hành cùng Quý vị để triển khai nên dự án hoàn hảo và tuân thủ các tiêu chuẩn cấp phép theo quy hoạch một cách dễ dàng khi đưa vào thi công.

Vậy hãy cùng KIM TRỌNG PHÁT tìm hiểu chi tiết về nội dung giấp phép xây dựng. Trả lời cho câu hỏi tại sao lại phải xin giấy phép xây dựng rõ ràng hơn trong nội dung bài viết dưới đây:

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch xây dựng đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.

Quy định của mỗi quốc gia về giấy phép xây dựng có thể khác nhau. Ở Việt Nam trình tự, thủ tục xin và cấp giấy phép xây dựng được quy định trong Luật, Nghị định, Thông tư và các hướng dẫn thi hành chi tiết.

Nội dung của giấy phép xây dựng bao gồm:

Theo đó, nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:

– Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình

– Loại, cấp công trình

– Cốt xây dựng công trình

– Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng

– Bảo vệ môi trường và an toàn công trình

– Những nội dung khác quy định đối với từng loại công trình

– Hiệu lực của giấy phép

Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp trong đô thị ngoài các nội dung trên thì còn phải có nội dung về diện tích xây dựng công trình, chiều cao từng tầng, chiều cao tối đa toàn công trình, màu sắc công trình .

Vì sao gia chủ cần xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở?

– Khi xây dựng nhà ở thì chủ đầu tư phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Trừ trường hợp công trình được miễn.

– Đây là thủ tục pháp lý bắt buộc với công trình xây dựng là nhà ở. Được pháp luật Việt Nam quy định và đang có hiệu lực thi hành.

– Giảm thiểu rủi ro khi xảy ra tranh chấp kiện tụng liên quan đến xây dựng công trình.

– Tạo điều kiện để các dự án xây dựng được thực hiện một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

– Giấy phép xây dựng giúp cơ quan nhà nước đảm bảo việc quản lý xây dựng theo quy hoạch. Giám sát được sự hình thành và phát triển của hạ tầng cơ sở vật chất. Bảo vệ những cảnh quan tự nhiên và môi trường. Từ đó, góp phần phát triển những kiến trúc hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc dân tộc.

– Đối với đất nông nghiệp, buộc phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin phép xây dựng.

– Nếu chủ đầu tư không thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở. Việc cố tình xây dựng,  sẽ bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính và cưỡng chế phá dỡ.

Tham khảo thêm tại : Xin phép xây dựng Bình Dương

Nếu bạn cần một đơn vị uy tín trong lĩnh vực này tại Bình Dương, thì KIM TRỌNG PHÁT là lựa chọn tốt nhất cho bạn. Chúng tôi cam kết chỉ nhận phí sau khi đã hoàn tất dịch vụ và chúng tôi sẽ hoàn trả 100% chi phí nếu không giải quyết được cho bạn.

Một số Giấy phép xây dựng mà KIM TRỌNG PHÁT đã hoàn tất tại Bình Dương:

Giấy phép xây dựng tại Tân Uyên 1
Giấy phép xây dựng  tại Thuận An
Giấy phép xây dựng tại Tân Uyên 2
Giấy phép xây dựng tại Bàu Bàng
Giấy phép xây dựng tại Bến Cát
Giấy phép xây dựng tại Thủ Dầu Một

Liên hệ ngay với chúng tôi tại:

Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát

Địa chỉ : 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Email : kimtrongphat@gmail.com

Hotline : 0977.44.32.32 – kinh doanh : 0908.005.622

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo