Hoàn công là gì và vì sao cần thiết?
Nội Dung Chính
Hoàn công là thủ tục pháp lý xác nhận công trình đã xây dựng đúng giấy phép và được cập nhật vào sổ hồng/sổ đỏ.
Hoàn công giúp:
-
Nhà đất được pháp luật công nhận, tránh tranh chấp.
-
Thuận lợi mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
-
Nâng cao giá trị tài sản và bảo đảm quyền lợi chủ sở hữu.
Đây là bước bắt buộc sau khi hoàn thiện xây dựng, nhưng nhiều gia chủ gặp khó vì quy trình phức tạp, nhiều giấy tờ.
Một số hồ sơ tiêu biểu mà công ty đã thực hiện:
Quy trình hoàn công tại TP. HCM (Bình Dương cũ)
Kim Trọng Phát cung cấp dịch vụ trọn gói từ A–Z, giúp khách hàng không phải đi lại nhiều.
Quy trình gồm 4 bước chính:
-
Tiếp nhận & tư vấn: Kiểm tra tình trạng hồ sơ, báo giá chi phí.
-
Chuẩn bị giấy tờ:
-
Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế.
-
Hợp đồng thi công, biên bản nghiệm thu ( Nếu có).
-
Sổ đỏ/sổ hồng, CMND/CCCD của chủ sở hữu.
-
Bản vẽ hoàn công và đo vẽ hiện trạng ( Nếu có).
-
-
Nộp hồ sơ & thẩm định: Công ty thay mặt khách hàng nộp hồ sơ, làm việc với UBND quận/huyện, đo đạc thực tế.
-
Nhận kết quả: Cập nhật thông tin công trình vào sổ đỏ và cấp sổ mới.
Thời gian trung bình: 30 – 40 ngày làm việc tùy độ phức tạp.
Chi phí dịch vụ
Kim Trọng Phát công khai bảng giá tham khảo:
Phục vụ Hoàn công nhà khu vực Bình Dương cũ – TP.HCM giá trọn gói được tính theo m2 hoặc số tầng, riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính giá như sau :
| Quy Mô Công Trình | Đơn giá |
| Nhỏ hơn 100 m2(hoặc tầng trệt) | 8.000.000 đ |
| Từ 100 m2 đến 200 m2(hoặc tầng trệt +01 tầng lầu) | 12.000.000 đ |
| Từ 200 m2 đến 400 m2 (hoặc tầng trệt +02 tầng lầu) | 15.000.000 đ |
| Từ 400 m2 trở lên | Giá thỏa thuận |
- Ghi chú: Toàn bộ Thuế phí chủ đầu tư tự chịu ( kèm theo biên lai của cơ quan nhà nước )
Chi phí đã bao gồm tư vấn, đo vẽ, nộp hồ sơ và theo dõi kết quả. Mức giá này cạnh tranh so với nhiều đơn vị tại trung tâm TP. HCM, nhờ lợi thế địa bàn giáp ranh.
Ưu điểm khi chọn Kim Trọng Phát
-
Trọn gói – nhanh gọn: Từ tư vấn đến nhận sổ, khách hàng chỉ cần cung cấp giấy tờ cơ bản.
-
Am hiểu địa phương: Thông thạo quy định của cả TP. HCM và Bình Dương.
-
Chi phí minh bạch: Báo giá rõ ràng, không phát sinh vô lý.
-
Xử lý hồ sơ khó: Có kinh nghiệm giải quyết trường hợp sai phép hoặc thiếu hồ sơ.
Lời khuyên khi hoàn công
-
Chuẩn bị hồ sơ xây dựng đầy đủ ngay từ đầu để tránh bổ sung nhiều lần.
-
Chọn đơn vị uy tín, có hợp đồng rõ ràng về thời gian và chi phí.
-
Kiểm tra kỹ bản vẽ hoàn công để hạn chế chênh lệch so với thực tế.
Liên hệ Kim Trọng Phát
Nếu bạn đang cần dịch vụ hoàn công nhà tại TP. Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ), hãy liên hệ để được tư vấn miễn phí:
-
Hotline: 0908 005 622 – 0977 44 32 32
-
Website: kimtrongphat.com
-
Địa chỉ: 23 Lê Thị Trung, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
