Trước khi hết hạn giấy phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ phải thực hiện thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng. Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng như thế nào? KIM TRỌNG PHÁT sẽ giải đáp thắc mắc ngay sau đây.
1. Có thể gia hạn giấy phép xây dựng khi nào?
– Các công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đã hết thời hạn tồn tại ghi trong giấy phép. Nhưng quy hoạch chưa được thực hiện. Thì chủ sở hữu công trình hoặc người được giao sử dụng công trình đề nghị cơ quan cấp giấy phép xây dựng xem xét gia hạn thời gian tồn tại. Cho đến khi quy hoạch được triển khai thực hiện.
– Thời hạn tồn tại công trình được ghi ngay vào giấy phép xây dựng có thời hạn đã được cấp.
– Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng.
– Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng. Thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.
2. Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng bao gồm những gì?
Chủ đầu tư sẽ chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư 15/2016/TT-BXD.
– Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
3. Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng
Bước 1: Nộp hồ sơ
Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân quận, huyện.
Bước 2: Ủy ban nhân dân quận, huyện tiếp nhận kiểm tra hồ sơ
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ: cấp biên nhận hồ sơ cho người nộp.. Trong đó có ghi ngày hẹn trả kết quả.
+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn để người nộp hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Xử lý, xem xét hồ sơ
Trong thời gian 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Ủy ban nhân dân quận, huyện phải xem xét hồ sơ để gia hạn giấy phép xây dựng.
Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện, Ủy ban nhân dân quận, huyện thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cho chủ đầu tư biết.
Bước 4: Nhận kết quả
Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân quận, huyện theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận. Kết quả là giấy phép xây dựng được đóng dấu gia hạn của ủy ban nhân dân quận, huyện. Hoặc 1 văn bản trả lời từ chối do không đủ điều kiện để gia hạn giấy phép.
Tham khảo thêm tại: Xin phép xây dựng Binh Dương
Trên đây là những thông tin cơ bản về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng. Để tránh các rủi ro pháp lý vui lòng liên hệ với KIM TRỌNG PHÁT – đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép chuyên nghiệp nhất.
Liên hệ với chúng tôi tại:
Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
Văn Phòng Đại Diện : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Trụ sở: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Email : kimtrongphat@gmail.com
Hotline : 0977443232 – kinh doanh : 0908005622
